Партийный проект "Школа грамотного потребителя" проверил качество ремонта многоквартирных домов

Мониторинг реализации региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов в столице региона – городе Магадане провели  партийный проект  "Школа грамотного потребителя" и исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

Проверку объектов, прошедших капитальный ремонт в период 2015 – 2017 годах, участники мониторинга решили неспроста – прошлый год Фонд капитального ремонта Магаданской области закончил с не очень хорошими показателями и не раз подвергался критике со стороны Минстроя России за отставания от регламентных объемов. Тем не менее, в этом году магаданские ремонтники смогли немного наверстать упущенное и выйти на неплохие показатели. Причем качество ремонта от этого не пострадало, в чем смогли лично убедиться представители «ЖКХ Контроль»: проверяющие посмотрели три уже отремонтированных дома, в одном из которых была обновлена система отопления, во втором – электроснабжения, в третьем – обновлен фасад.

Общественные контролеры смогли побывать и в двух домах, где работы по замене кровли идут в самом разгаре.

"В целом, работы выполнены качественно. В числе проблем, отмеченных экспертами, названы: отсутствие достаточного количества подрядных организаций непосредственно в Магадане, недостаточная проработка проектно-сметной документации, отсутствие должного количества средств на капремонт, накопленных собственниками. Эти проблемы, типичные для большинства регионов России, усугубляются крайне коротким летним периодом на Колыме, наиболее благоприятным для проведения ремонта домов.

К примеру, подрядчики предпочитают идти на дополнительные затраты, но делать ремонт кровли не летом, как это принято, а в зимний период, когда наименее вероятны протечки из-за дождей",- отметила координатор партийного проекта "Школа грамотного потребителя", руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ области Ксения Суханкина.

Еще одной проблемой является тотальное отсутствие общедомовых приборов учета тепловой энергии и воды. Из-за чего ничтожно малое количество многоквартирных домов вправе рассчитывать на компенсацию части затрат при проведении энергоэффективного капремонта из средств федерального бюджета.

После осмотра объектов эксперты провели небольшое совещание с руководством Фонда капитального ремонта МКД Магаданской области, где обсудили перспективы включения региона в программы по ускоренной замене лифтового оборудования и модернизации систем теплоснабжения с переходом на энергосберегающее оборудование и умный учет ресурсов. Пока есть ряд серьезных препятствий для реализации данных проектов на колымской земле, но вероятно уже в ближайшем будущем регионом совместно с НП «ЖКХ Контроль» будут найдены варианты решения существующих проблем.

Ксения Суханкина отметила, что у жителей области есть  возможность получить консультационную помощь в общественной приемной регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ.